Der Fonds erwirbt überwiegend Immobilien im Europäischen Wirtschaftsraum oder Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften. Darüber hinaus können auch Immobilien in Europa außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums, in Amerika und in der Region Asien/Pazifik erworben werden. Die Gesellschaft wird beim Erwerb von Immobilien sowie im Rahmen der Bestandsverwaltung von Immobilien ökologische und/oder soziale Merkmale berücksichtigen. Mindestens 5 Prozent und maximal 49 Prozent des Fondsvermögens können in Liquiditätsanlagen, z.B. Bankguthaben und Geldmarktinstrumenten, angelegt werden. Bis zu 30 Prozent des Wertes aller erworbenen Immobilien dürfen durch Kredite fremdfinanziert werden. Der Fonds darf Geschäfte mit Derivaten nur abschließen, um vorhandene Vermögensgegenstände abzusichern. Die Anlagestrategie bezieht sich nicht auf einen Vergleichsmaßstab und verfolgt kein indexgebundenes Ziel, sondern die Anlageentscheidungen werden aktiv auf Basis von aktuellen Immobilien- und Kapitalmarkteinschätzungen getroffen. Der Fonds investiert derzeit überwiegend in gewerblich genutzte Immobilien mit nachhaltigem wirtschaftlichem Entwicklungspotential in Europa wie Büro- und Geschäftsgebäude, Einzelhandelsobjekte beziehungsweise Shopping-Center, Hotel- und Logistikimmobilien sowie in Wohnobjekte. Dabei wird das Immobilienvermögen nach der Lage, Größe und der Nutzung gemischt.