Der Fonds verfolgt eine aktive Anlagestrategie mit dem Ziel, regelmäßige Erträge aus Mieten und einen kontinuierlichen Wertzuwachs der Immobilien zu erzielen. Investiert wird direkt oder über Grundstücksgesellschaften ausschließlich in Immobilien in Österreich und Deutschland. Liquide Mittel müssen mindestens 10% und dürfen maximal 49% des Fondsvermögens betragen, einschließlich Bankguthaben und Wertpapieren österreichischer und deutscher Emittenten. Der Fonds verwendet Derivate zur Absicherung des Vermögens. Die Rendite ergibt sich aus dem Bewirtschaftungs- und Aufwertungsergebnis der Immobilien sowie dem Wertpapier- und Liquiditätsergebnis. Die Investitionen berücksichtigen nicht die EU-Kriterien für ökologisch nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten.